【2 月 10 日，海通外洋发布有计划论说】旧年香港住宅物业来回金额达 4540 亿港元，为 2021 年水平的 62%。成交量较 2022 年及 2023 年同时辰别增长 22%及 23%。该行以为好意思国减息踏实香港住宅成交量，本年景交量或因旧年高基数及宽松计霸术回落。海通外洋暗意，空置率 5 至 10%属合理水平，7.8 万个新增空置单元将使香港房屋空置率由 4%晋升至 10%。假定一半来自利楼，加上每年新增 4000 至 5000 个已落成但未售出单元，以前十年香港住宅物业无显着供应多余。论说指出，在香港发展商中，该行看好相对低杠杆及较高息的信和置业及恒基地产。