当代快报讯（记者 杨晓冬 文/摄）“银十”反超“金九”！近日，当代快报记者从南京市住房保险和房产局获悉，10月南京房地产阛阓新址、二手房均呈现“量增价涨”态势，其中，新址成交量环比“金九”增长37%，成交均价环比飞腾19.8%，同比飞腾14.6%；二手住宅十月成交濒临万套，成交均价环比飞腾3.5%。

　　自9月以来，中央多个部门、场合政府合手续出台房地产利恋战术。在中央定调“止跌回稳”、国度关系部门出台的一揽子战术的刺激作用下，南京楼市完毕健康空闲发展，新址、二手房销售旺季特征深远，量升价稳、信心规复。本年10月，南京商品房网签成交67.22万普遍米，为本年以来月度最高值，环比增长37%，同比增长16.1%。

　　数据娇傲，本年10月，全市26个商品房神情肯求上市销售，共计24.68万普遍米，其中19个为商品住宅神情，共计18.28万普遍米。住宅上市神情主要集结在江宁区（5个）、建邺区（3个）、秦淮区（3个）和溧水区（3个）。此外，部分阛阓温雅度较高的热门神情加速上市，天然有宽绰新盘入市，但跟着阛阓流速加速，商品住宅库存畛域合手续下落。放置当今，已较岁首减少248万普遍米，库存去化周期也合手续裁汰，放置10月末，全市已相连5个月保合手在18个月合理畛域内，较9月末不竭裁汰0.61个月。10月全市商品住宅成交均价回升至本年以来月度第二高位，环比9月飞腾19.8%，较旧年10月同比飞腾14.6%。

　　不仅新址阛阓一派旭日东升，二手房阛阓也特殊亮眼。记者了解到，10月，全市二手房成交96.97万普遍米，环比增长31.2%。其中，二手住宅成交9998套（日均323套）、成交面积90.82万普遍米，环比增长35.8%和33.7%。二手住宅成交集结在江宁区、江北新区、饱读楼区、栖霞区，成交套数野心占比58.5%。从价钱来看，二手住宅成交均价环比飞腾3.5%，呈现出企稳向好的态势。