自客岁四季度以来，房地产相沿政策络续真切落地。在近期遣散的寰宇“两会”上，政府责任说明明确提倡络续使劲股东房地产市集止跌回稳，并将“好屋子”缔造纳入年度责任任务。

3月27日，主题为“越来·越秀”的越秀地产好居品发布会在上海中心举行。发布会上，越秀地产发布了“4×4好居品理念”和4+X 居品系，对新期间“好屋子”命题给出自己谜底。

 

越秀集团总司理、越秀地产董事长林昭远示意，现时行业正从“快字当头”转向“好字优先”，当作广州钞票领域最大市属国企越秀集团下属板块，越秀地产顽强践行“四好企业”政策，把居品力放在杰出位置，索要变成越秀好居品理念，与住建部好屋子圭臬高度契合，是贯彻国度政策的真切和细化。

 

“好屋子”缔造的越秀样本

在房地产行业全面转向居品力竞争的新阶段，头部房企正围绕居住体验优化与钞票价值千里淀张开深度改革。面临市集供需重构与客群需求升级，越秀地产进程系统调研与深度共创，认真发布"4×4好居品理念"，对居品何如寥落时期、体现以东说念主为本、创造灵巧体验、杀青可络续成长等方面，进行了系统化的构建。

发布会上，越秀地产首席居品官洪国兵对“4×4好居品理念”进行了系统阐释，他示意，对越秀地产来说，好居品从来王人不是一个静态圭臬，而是一套动态的螺旋进化标尺。

据先容，越秀地产构建“好居品体系”的四大维度具备昭彰的特征：在品性层面，依托严苛建造圭臬、络续本领革命与品性信守，苦闷于于打造具有始终价值的居品力；在温度体验维度，通过打造“十项万能健康宅体系”、疗愈花坛及旅社式工作体系等举措，构筑掩盖社区生态、城市界面、当然关连的温度场域；对于灵巧化探索，其碎裂智能家居单点本领局限，聚焦低碳节能与灵巧运维的系统整合，变成面向将来的居住惩处决议；而在价值创造层面，以进化式空间想象、跨界科研和洽为握手，成就居品全生命周期与客户、社区及城市发展的共期许制。

房地产下半场的可络续发展关键，在于兼具政策定力的居品力迭代升级和居品系布局，“4×4好居品理念”是越秀地产对自己居品力的再一次迭新，也为行业提供了“好屋子”缔造的越秀样本。

络续聚焦中枢城市

在“4×4好居品理念”引颈下，越秀地产加强居品革命，升级变成了4+X居品系，为不同城市、客群提供各异化品性糊口惩处决议。发布会上，越秀地产出产经管中心总司理李恩详备先容了“樾、和樾、天、星汇、东说念主文、前锋”六大居品系。

其中，“樾”系定位高端改善居品线，依托稀缺地段资源打造东说念主文大宅，聚焦眷属传承需求；“和樾”系主攻生态宜居居品线，通过城市中枢区生态资源整合杀青公园住区开导；“天”系专注城市更新赛说念，重构熟东说念主社区生态；“星汇”系对准后生品性住宅市集，整合交通、讲明、贸易配套资源打造万能社区。此外，越秀地产还打造了“城市东说念主文系”和“前锋艺术系”两大特质居品线，打造兼具东说念主文温度与功能适配性的居品体系。

连年来在深耕大湾区的基础上，越秀地产先后插足上海、北京、成王人等中枢城市，并在这些城市的中枢区位落地“樾”系“和樾”系等中枢居品系，现在超九成土储散布于一线城市和强二线城市。

另有分析东说念主士指出，越秀地产的政策上风与其母公司越秀集团的强力相沿密不能分。据悉越秀集团是广州钞票领域最大的市属国企，钞票总数超万亿、营业收入超千亿、盈利智商超百亿，主要策动有操办在所在国企位居前哨。

克而瑞数据透露，2025年开年以来，越秀地产在北上广的热销势头愈加强劲。据悉，上海静安天玥表情开盘即售罄，销售额达23亿；广州“广府系”珑悦西关、熙悦江湾等表情凭借出色的居品力，招引上千东说念主奋勇购买；北京星樾初度开盘便成绩26.8亿销售额，北京海淀和樾望雲、和樾玉鸣双盘首开更是劲销152亿，创下北京同时市集成交额新高。

分析东说念主士指出，在房地产行业从领域延迟向高质料发展转型的关键阶段，越秀地产发布好居品圭臬也被视为头部房企主动顶住市集变革、强化中枢竞争力的进攻举措，为行业何如反应“好屋子”政策导向提供了实施样本。