近期，多家非房地产开拓企业积极试水拿地，其中，有的是为膨胀办公空间，构建职工住房次序，有的则是试水住宅或贸易地产，拓展业务界限。

　　举例，12月10日，安踏体育用品集团有限公司（以下简称“安踏集团”）在厦门市地皮拍卖中得胜竞得湖里区一地块。

　　安踏集团在官微中暗示，该地块拟成立22.5万平淡米（计容面积）的办公轮廓园区，园区将主要承载安踏集团的基石品牌发展，并知足集聚集工及高卑鄙企业职责主谈主员的营运办公、改进研发、商务疏浚、文化展示等中枢功能。

　　此外，本年1月份，为了给公司职工提供走漏网络的办公神色，腾讯科技（北京）有限公司摘得北京市海淀区学院路几宗地块，成交价钱为64.2亿元。5月份，为成立总部基地，波司登新时期贸易发展有限公司以4.13亿元底价竞得上海市青浦区1宗贸易办公用地。

　　本年以来，在头部房企拿地领域减轻之时，不少背靠实业母公司的“新势力”却浮滑入手，溢价拿地参与开拓。

　　12月16日，家电巨头海信集团有限公司旗下的青岛海信房地产股份有限公司（以下简称“海信地产”）过程242轮竞价，得胜竞得济南长岭平地块，溢价率达45.64%，这亦然海信地产本年首度公开拿地。

　　同期，浙江伟星房地产开拓有限公司（以下简称“伟星房产”）本年频现地皮商场。本年2月份，在合肥2024年首场土拍，伟星房产以31.68%的高溢价率拿地。6月份，合肥备受关爱的政务东板块包河区13号地块被伟星房产竞得，溢价率达24.97%。

　　公开贵寓娇傲，伟星房产母公司伟星集团有限公司旗下有服装辅料、新式建材、房地产、水电四大撑握产业，并坐拥伟星股份（002003）和伟星新材（002372）两家上市公司。

　　此外，贝壳控股有限公司旗下公司在本年三季度流通拿下两宗地皮，用于探索数据启动型住宅开拓新形态。

　　“当下，传统房企因现款流压力减少拿地，但供方位面，优质量块正按捺清醒，不少地块测算出来利润率并不低，这也给一些有实力的中微型开拓商，或非地产企业更多契机投入商场。”广东省住房计策盘问中心首席盘问员李宇嘉对《证券日报》记者暗示。

　　上海易居房地产盘问院副院长严跃进暗示：“本年以来，地皮出让法例握续优化，不少多元化企业看到了较为肃穆的地皮投资契机，积极参与拿地，进一步激活了地皮商场后劲，也展现了商场信心，地皮商场仍然存在较大的发展后劲。”（记者 陈 潇）