11月13日，财政部等三部门公布了促进房地产阛阓庄重健康发展的税收优惠计策，加大了住房交游时势的契税优惠力度，将享受1%契税优惠税率的住房面积尺度由90平日米进步到140平日米，更好撑执住户刚性和改善性住房需求。此外，不仅买房有优惠，何况卖房也不错享受到计策红利。新计策将于12月1日精致实际，关于12月1日前买房、12月1日后讲演缴税的，齐不错按新计策办理。

具体来看：关于购买首套房的家庭，购房面积在90—140平日米的，契税从1.5%酿成了1%，不错减少0.5个百分点。关于购买二套房的家庭，购房面积不卓越140平日米的，契税齐和谐酿成了1%；140平日米以上的，从3%酿成2%。

中国东说念主民大学财税斟酌所首席种植朱青称：“关至今后加多老匹夫的购房智商、扩大房地产计策的成果，会有一定的积极作用。”

证实计策，北京、上海、广州、深圳4个城市不错与其他地区融得当用家庭第二套住宅券税优惠计策。举个例子，在北京购买总价500万元的第二套房，往常契税是3%，也等于15万元，新计策落地后，若是面积不卓越140平日米，契税将按照1%收取，也等于5万元，减少10万元。

证实划定，在城市取消平凡住宅尺度后，对个东说念主销售已购买2年及以上住房一律免征升值税，包括北京、上海、广州、深圳4个城市。巨匠暗意，升值税的影响主要在是否取消平凡住宅和非平凡住宅的尺度。

粤开证券首席经济学家罗志恒分析称：“成心于指令部分城市取消平凡住宅和非平凡住宅尺度，更好地恰当住户关于改善性住房的需求。”

巨匠先容，这次更始将各地区地皮升值税预征率下限和谐镌汰0.5个百分点。更始后，东部地区为1.5%，中部和东北地区为1%，西部地区为0.5%。

中国财政科学斟酌院院长杨志勇称：“成立商在成立经过中要提前预缴地皮升值税，它要占用成立商的资金，这一次地皮升值税预征率下限下调0.5个百分点，关于缓解简略松开成立商的资金压力亦然有匡助的。”